2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
308.5万円/㎡
前年比+66.4%
江戸川区
--万円/㎡
前年比--
ルネサンス葛西デュアルフォートアクアフォート
東京都江戸川区東葛西九丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩15分
2009年築 / 10階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より6.3%割安
相場
10,646万円
91.3万円/㎡
6,422
9,238
12,054
14,870
AI査定結果
推定相場価格
10,646万円
91.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,238万円〜12,054万円
79.2万円/㎡〜103.4万円/㎡
推定賃料
27.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月11日
ルネサンス葛西デュアルフォートアクアフォート
9,980万円（85.6万円/㎡）/ 9階 / 116.63㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は65.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 9,980万円 | 85.6万円 | 9階 | 116.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 4,998万円 | 59.8万円 | 7階 | 83.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 4,998万円 | 59.8万円 | 7階 | 83.55㎡ | 3LDK+WIC | - |
| 2024/04/18 | 5,098万円 | 61.0万円 | 7階 | 83.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 5,180万円 | 62.0万円 | 7階 | 83.55㎡ | - | - |
| 2024/03/15 | 5,098万円 | 61.0万円 | 7階 | 83.55㎡ | 3LDK+WIC | - |
| 2024/03/04 | 5,180万円 | 62.0万円 | 7階 | 83.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,280万円 | 63.2万円 | 7階 | 83.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 5,480万円 | 65.6万円 | 7階 | 83.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/20 | 5,680万円 | 68.0万円 | 7階 | 83.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/26 | 4,999万円 | 67.3万円 | 8階 | 74.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/17 | 4,999万円 | 66.9万円 | 8階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/07 | 4,999万円 | 67.3万円 | 8階 | 74.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/06/06 | 5,099万円 | 68.7万円 | 8階 | 74.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/05 | 5,099万円 | 68.7万円 | 8階 | 74.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/03/25 | 5,099万円 | 68.2万円 | 8階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/30 | 4,380万円 | 59.0万円 | 8階 | 74.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/31 | 4,480万円 | 60.3万円 | 8階 | 74.27㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は76.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ルネサンス葛西デュアルフォートアクアフォート 江戸川区東葛西九丁目 | 葛西駅15分 | 9,980万円 | 85.6万円 | 116.63㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/21 | 南葛西グリーンホームズIV 江戸川区南葛西二丁目 | 葛西駅16分 | 8,490万円 | 88.5万円 | 95.98㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/24 | 葛西駅前グリーンホームズ 江戸川区東葛西五丁目 | 葛西駅4分 | 6,880万円 | 74.1万円 | 92.86㎡ | 3SLDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 99戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 南葛西グリーンホームズVパークフロント 江戸川区南葛西三丁目 | 葛西駅19分 | 8,780万円 | 68.8万円 | 127.63㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/20 | アルコード葛西02 江戸川区中葛西六丁目 | 葛西駅12分 | 7,980万円 | 90.5万円 | 88.2㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2022/08/02 | デュアルスイート葛西 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅8分 | 5,880万円 | 65.5万円 | 89.83㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2024/11/23 | 葛西臨海公園グリーンホームズ 江戸川区南葛西五丁目 | 葛西臨海公園駅14分 | 8,380万円 | 74.2万円 | 112.97㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/17 | グリーンホームズステーシア 江戸川区西葛西三丁目 | 西葛西駅4分 | 10,980万円 | 104.5万円 | 105.05㎡ | 3SLDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 47戸 | RC |
| 2023/04/09 | ライオンズ西葛西プライムマークス 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅9分 | 5,999万円 | 68.3万円 | 87.85㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 88戸 | RC |
| 2020/12/12 | プライマリー西葛西アマーレ 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅9分 | 5,880万円 | 66.0万円 | 89.03㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/18 | ブランシエラ西葛西 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅9分 | 6,200万円 | 68.7万円 | 90.3㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 57戸 | RC |
| 2024/04/06 | アデニウム船堀グランブリエ 江戸川区松江四丁目 | 船堀駅16分 | 5,790万円 | 65.2万円 | 88.79㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/09 | シーズガーデン瑞江 江戸川区谷河内二丁目 | 瑞江駅10分 | 6,980万円 | 75.0万円 | 93.06㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2021/07/26 | プロシード篠崎タワー 江戸川区篠崎町七丁目 | 篠崎駅1分 | 7,640万円 | 84.7万円 | 90.19㎡ | 4LDK | 15階 / 18階建 | 西 | 2008年 | 88戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で66.4%上昇、江戸川区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.6万円）は江戸川区の平均と比較してNaN%割安です。